Умный подбор и продажа квартир
в новостройках СПБ   без комиссии   по цене застройщика
Хотите знать самые выгодные варианты покупки квартиры в СПБ?
Подбор и демонстрация вариантов квартир
с максимальной выгодой на любой бюджет
Подготовка всех документов для вашей
сделки с застройщиком
Вы платите напрямую застройщику со всеми
скидками и акциями
Нам платит застройщик, для вас услуги
БЕСПЛАТНЫ
Хотите купить квартиру
больше, чем позволяет бюджет?
Я готов вложить
дарим новый телевизор
в вашу новую квартиру
В нашей базе
46 705
свободных квартир
739 дома
в СПБ и Ленобласти
8 556
студий
98
застройщиков
15 675
2 к. квартир
15 673
1 к. квартир
6 740
3 к. квартир
1 758
4 к. квартир
Минимальные Цены
на качественные квартиры с отделкой
студии
от 1.271 т. р.
1-к. квартиры
от 1.717 т. р.
2-к. квартиры
от 2.230 т. р.
3-к. квартиры
от 3.744 т. р.
4-к. квартиры
от 5.827 т. р.
Для встречи не надо
ехать в офис
Мы сами приедем к вам
Назначьте встречу
на вашей территории
только
застройщики
которые хорошо зарекомендовали себя
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ,
  ЧТОБЫ УЗНАТЬ ОБ АКЦИЯХ
И СКИДКАХ
     Каждый месяц у застройщиков
     новые скидки и акции!


Мы выбрали лучшие – узнайте о них!
Бесплатно!
от нас только полная, объективная информация
мы говорим то, о чем другие молчат!
ЖК «Речной»
Застройщик: «ЛенСпецСму»
кирпич-монолит, есть подземный паркинг
дом на берегу Невы с прекрасным видом из окон
в пешей доступности находятся супермаркеты, магазины,
детские сады и школы, поликлиники
ст. м. «Рыбацкое» в 15 мин. ходьбы, недалеко располагается выезд
на КАД и Шлиссельбургский проспект
на выездах по Шлиссельбургскому проспекту и проспекту
Обуховской обороны часто возникают пробки
непосредственная близость к воде может привести к размыву
фундамента
в 2,5 км от жилого комплекса находятся деревообрабатывающий завод
заводы железобетонных изделий и металлоконструкций, ТЭЦ
нехватка мест в детских садах и школах
ЖК «Новая Охта»
Застройщик: «ЛСР-Недвижимость»
отделка квартир под ключ
на территории комплекса будут построены 3 многоэтажных паркинга
низкая стоимость квартир с отделкой в черте города
жилой комплекс находится на берегу реки Охта, рядом находится лес
Недалеко Охта-парк, Северный склон, Кавголовское озеро
хорошо развита транспортная инфраструктура, рядом находится КАД
ближайшие сады, школы и поликлиники находятся в заселенной
части Красногвардейского района и Девяткино
добраться до них пока что возможно только на транспорте
метро находится далеко
в утренние и вечерние часы пробки на выезде на КАД
строится близко от высоковольтных линий передач
ЖК «Силы природы»
Застройщик: «О2 Development»
низкая стоимость квартир
большие окна обеспечивают хорошее освещение в квартирах
яркие фасады корпусов
огромная территория жилого комплекса с собственной инфраструктурой
хорошая экология: промышленных предприятий и объектов,
негативно влияющих на экологическую обстановку, поблизости нет
наблюдаются задержки в строительстве, срок сдачи переносили 2 раза
в квартирах будет высокая слышимость из-за тонких перегородок
несущие столбы посреди комнаты сложно вписать в интерьер
из-за технологии строительства отсутствуют балконы
большое количество студий делает дом похожим на общежитие
метро находится достаточно далеко
ЖК «Пулковский»
Застройщик: «ЦДС»
кирпич-монолит, наличие многоуровневого паркинга
в районе много супермаркетов, торгово-развлекательных центров
и спорт-клубов, большое количество аптек и поликлиник
рядом «Дубовая роща» и «Пулковский парк» с небольшими озерцами
развитая транспортная инфраструктура – рядом КАД и ЗСД, аэропорт
в пределах 3 км. станции метро «Звездная», «Купчино», «Московская»
договор ЖСК, который не фиксирует сроки сдачи, возможен
перенос сроков
наблюдаются задержки в строительстве (компания ЦДС всегда
достраивает свои объекты, но надо быть готовым к возможным задержкам)
ближайшая школа, почта и поликлиника находятся в 1,5 км от комплекса
в пешей доступности нет метро. До ближайшей станции м. «Звездная» 2 км
дом строится в непосредственной близости с оживленной магистралью
ЖК «Северная долина»
Застройщик: «ГЛАВСТРОЙ-СПб»
четкие сроки сдачи, удобные планировки, отделка квартир под ключ
в 600 м проходит Пр. Энгельса, а в 2 км и Выборгское шоссе,
обе магистрали соединяют жилой квартал с КАД
метро «Парнас» находится в ста метрах от первой линии домов
неподалеку Шуваловский парк и пруды Шапка и Рубаха Наполеона
рядом «Мега-Парнас» и «Гранд-Каньон»
большая часть района является промышленной зоной
в районе острая нехватка соц. объектов – не хватает школ и детских садов
рядом находится депо метрополитена, шум которого очень хорошо слышен
в первой линии корпусов Северной долины
нехватка парковочных мест (усугубляется из-за строительства новых домов)
иногда присутствует неприятный запах с полигона «Северный» и промзоны
КАК КУПИТЬ ДЕШЕВО, А ПРОДАТЬ ДОРОГО?

МЫ ЗНАЕМ СЕКРЕТЫ, КОТОРЫЕ В БУДУЩЕМ ПОЗВОЛЯТ
ПРОДАТЬ КВАРТИРУ НАМНОГО ДОРОЖЕ.
Что увеличит стоимость вашей
квартиры?
Стоимость недвижимости зависит от того, что ее окружает: состояние транспортной инфраструктуры, наличия поблизости объектов, несущих угрозу жизни или здоровью граждан, а также достатка или нехватки социальных объектов – все эти факторы значительно влияют на стоимость жилья. При покупке квартиры очень важно учитывать перспективу ее последующей продажи. Чем больше разница с первоначальной ценой, тем выше прибыль. Вас интересует доход от вложения в недвижимость? Мы расскажем о том, что увеличит стоимость вашей квартиры.
Где появится метро?
Одним из важных факторов, влияющим на стоимость квартиры, является наличие метро в пешеходной доступности. Присмотритесь к объектам, где в ближайшие несколько лет должна появиться новая станция метрополитена. Перспектива строительства метро повышает стоимость квартиры от 8 до 15%. Так, средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке за 4 млн. с появлением метрополитена вырастет в цене от 320 до 600 тыс. руб. (в зависимости от района, ситуации на рынке недвижимости, удаленности метро от жилого комплекса и выполнении ряда других условий).
На что обратить внимание?
Еще один фактор, который влияет на стоимость квартиры это географический. В-среднем, на территории города цена на жилье выше на 5%, чем на аналогичное в области. Обусловлено это отсутствием городской регистрации и некоторыми неудобствами, связанными с этим. Сейчас такие районы, как «Кудрово» и «Девяткино», являются крайне перспективными, т.к. в скором времени станут частью города. Разница в стоимости 1-к. квартиры в черте города и Лен. области составляет приблизительно 200.000 руб. Таким образом, можно хорошо вложить деньги, купив квартиру в районе, который в перспективе войдет в состав города.
Во что выгодно и безопасно
вложить деньги?
Стоимость квартиры напрямую зависит от стадии готовности – чем больше работ выполнено, тем дороже она стоит. Выгоднее всего покупать квартиры в самом начале строительства, т.е. на стадии котлована. Студия площадью 25 кв.м., стоимостью 1.800.000 руб. в начале строительства, будет стоить в готовом доме около 3.000.000 руб. Разница в цене очевидна. Несмотря на все риски, связанные с работой на начальной стадии строительства, можно очень хорошо заработать. Но здесь важен один нюанс – какому застройщику можно доверять. Вы должны понимать, в какие объекты действительно стоит вкладывать деньги, чтобы получить свою прибыль.
Как заработать больше?
Перевод в нежилой фонд – еще одна тема для рассмотрения выгодного вложения денег. Если вы занимаетесь бизнесом или рассматриваете варианты для инвестирования – советуем вариант покупки квартиры на первом этаже. Как жилье ее ликвидность не очень высока. Именно поэтому у многих застройщиков цены за квартиры на первом этаже ниже, чем стоимость аналогичных квартир, расположенных выше. Зато можно эту квартиру перевести в нежилой фонд, сделав таким образом из квартиры офис. А потом сдать в аренду или продать. Стоимость квадратных метров коммерции выше, чем у «жилых» помещений. Поэтому на этом можно и нужно зарабатывать.
Где на Руси будет жить хорошо?
В Санкт-Петербурге есть районы, в которых стоимость квартир сдерживают объекты, отрицательно влияющие на социальную, экологическую и прочие сферы жизни. Это могут быть заброшенные заводы, полигоны для хранения отходов или места лишения свободы. Перспективность этих районов в том, что во многих местах идет устранение данных объектов: рекультивация земель, облагораживание территории и т.д. В ближайшем будущем многие из этих объектов будут устранены. И, как следствие, стоимость квартир возрастет.
На что обратить внимание?
Наличие развитой инфраструктуры, хорошей транспортной доступности и других экономических факторов влияют на стоимость квартир, значительно повышая ее. Сейчас много районов, в которых относительно недавно началось строительство, и пока они не могут похвастаться удобными дорогами и большим количеством магазинов. Однако, в перспективе, когда закончится стройка и жилые комплексы будут заселены, в них в полной мере будет реализована вся необходимая инфраструктура. Обратите внимание на такие районы, потому что уже через несколько лет они будут являться центрами деловой и современной жизни.
Получите все сведения о вашем будущем доме бесплатно!

Даже если вы уже выбрали квартиру.
Бесплатная
консультация
по телефону
Как мы работаем
Вы оставляете заявку
Встречаемся в удобном
для Вас месте: в офисе,
дома или в кафе
Подбираем варианты по
Вашим параметрам:
цена, район,планировка,
вид за окном
Показываем
документацию по
объектам: разрешение
на строительство,
проектную декларацию
и прочее
Едем к застройщику,
сверяем данные договора
Бронируем квартиру и
назначаем дату договора,
удобную Вам
Решение за Вами,
мы ждем звонка от Вас
Выезжаем на объект
вместе с Вами, посещаем
выбранные квартиры
Вы подписываете договор
с застройщиком и
оплачиваете стоимость
квартиры ему. Для Вас цена
та же, что и для всех клиентов
застройщика
Мы поздравляем Вас и
вручаем подарок:
плазменный телевизор в
вашу новую квартиру
Помните! Для Вас наши
услуги бесплатны - за нашу
работу платит застройщик
Вы получаете новую
квартиру
90%
наших клиентов обращаются к нам снова, либо рекомендуют
своим друзьям и близким
Как растет цена новостроек?
на примере первой очереди жилого комплекса «ТРИДЕВЯТКИНО ЦАРСТВО»
пост-продажа
госкомиссия
этапы строительства
нулевой цикл
В-среднем, цена квартиры квартиры растет на 50 000 руб. в месяц!
Вывод: чем раньше вы покупаете квартиру, тем меньше она стоит
и тем выше ваш доход от роста цены на нее!
дарим новый телевизор
в вашу новую квартиру
что о нас говорят наши клиенты
смотрите
читайте
Мы с мамой приехали в агентство недвижимости в полной уверенности, что будем брать квартиру в рассрочку. Я планировала покупать не раньше, чем через несколько месяцев и была уверена, что ипотеку мне не дадут. Когда мы встретились с Ксенией, она выслушала наши пожелания, показала, какие есть варианты, рассказала о плюсах и минусах каждого из них. Рассчитала рассрочку и объяснила, почему ипотека будет выгоднее и удобней в моем случае, убедив подать документы в банк. В итоге она подобрала квартиру в нужном мне районе, объяснив, как ее купить с первым взносом и ежемесячным платежом, которые были мне по силам. Сначала я сомневалась, но Ксения убедила не откладывать, пока цены не выросли, и начать процесс покупки.
Чему сейчас я очень рада, так как зимой 2014 года случился кризис, и процентная ставка по ипотеке сильно выросла. На всех этапах покупки Ксения консультировала, поддерживала, помогала решать все возникшие проблемы. Настолько с душой к работе подошла она, что не знаю, как бы я была без нее.
Осенью планирую покупать квартиру для инвестиций. Обязательно обращусь к Ксении, потому что таких людей, как она, очень мало! Спасибо тебе, что ты есть, и так относишься к людям - с добротой, улыбкой и пониманием!
Алена Никифорова
В августе прошлого года мы с отцом покупали квартиру. Сделка длилась 2,5 месяца. За это время вместе с Евгением мы прошли сложный процесс – от выбора квартиры до заключения сделки. Хотим отметить как личные, так и рабочие качества Евгения, как профессионала в своем деле. Все было сделано максимально быстро, четко и оперативно. У нас не было вопросов, по которым бы болела голова. Все возникающие проблемы Евгений решал быстро и качественно, благодаря чему весь процесс мы прошли максимально комфортно.
Огромное спасибо Евгению за качественный подход в работе, а главное за то, что смог подобрать квартиру под все наши пожелания. Очень рады, что судьба свела нас именно с ним и агентством «Майн Хаус». Желаем вам успехов и процветания!
Рамиль и Эмиль Хабибуллины
Покупали квартиру в новостройке. Евгения нам порекомендовали знакомые. Как и к любому специалисту в этой сфере, на первых порах было недоверие. Но уже после нескольких дней общений стало понятно, что имеем дело с грамотным специалистом. Отвечал на любой интересующий вопрос по делу, не скрывая нюансов и подводных камней. Причем по всем объектам, которые мы рассматривали. Внимательно относится к мелочам, что немаловажно, и доброжелателен с клиентами. Все переговоры с застройщиком вел сам. Присутствовал на всех этапах сделки.
Мы остались очень довольны, так как есть с чем сравнить. Евгений - толковый специалист и приятный человек. Будем обращаться еще и рекомендовать знакомым его и компанию «Майн Хаус».
Елена Шишко
Я – риелтор. Работаю со вторичной недвижимостью достаточно давно. Как и у всех областей, у вторички есть своя специфика. Очень часто сталкиваешься с необходимостью подобрать для клиентов новую квартиру в новостройке. При очередном таком запросе попал на Учаева Евгения, который подобрал варианты, понравившиеся клиентам.
Быстро и четко решили все вопросы по выбору. Съездили, посмотрели и купили. Рад плодотворному сотрудничеству, и с удовольствием буду обращаться в дальнейшем.
Фролов Даниил Андреевич
Агентство «Майн Хаус» заслуживает внимания профессионализмом сотрудников. Мы лично убедились, что желание помогать людям стоит выше, чем желание получить прибыль. Прежде всего специалисты прислушиваются к желанию покупателя и вникают в его проблемы - а это сейчас большая редкость. Мы с женой очень благодарны специалисту по недвижимости Евгению Учаеву, который, оперативно разместив рекламу на популярных сайтах, исполнил обязательства по продаже квартиры. Пунктуальность этого молодого и образованного специалиста, скрупулезность в оформлении документов, достойны похвалы.
Благодаря ему мы быстро смогли осуществить наши планы с недвижимостью. Рекомендуем всем, кто желает оперативно и без переплат произвести сделки с недвижимостью, обращаться в «Майн Хаус». Спасибо за работу!
Николай и Татьяна Орловы
Хочу сказать БОЛЬШОЕ СПАСИБО агентству недвижимости «Майн Хаус» за профессиональный подбор и помощь в покупке новой квартиры. Мы давно с мужем мечтали о расширении жилплощади, но никак не могли решиться. Ксения быстро помогла определиться с вариантом квартиры. Из всех предложений она выбрала лучшее для нас. Хочу выразить ей отдельную благодарность как специалисту и профессионалу в своем деле, и просто чудесному человеку! Спасибо за помощь в покупке жилья, всё прошло легко и быстро. Отдельно хочется отметить такие качества, как отзывчивость и уважение к клиентам.
Мы с мужем были приятно удивлены тем, насколько досконально изучили наши пожелания, а главное то, что мы, благодаря Ксении, приобрели квартиру нашей мечты!
Васильева Анна
Уважаемая Ксения! Выражаю благодарность Вам и Вашему агентству за помощь в покупке моей квартиры в ЖК «Шуваловские высоты». Считаю, что со своими обязанностями Вы справились на твердую пятерку, и даже оказали содействие в организации переезда, что для меня было весьма неожиданно.
Я доволен Вашей работой и твердо могу сказать всем, что Ваши услуги очень помогли мне правильно решить мой жилищный вопрос!
Евгений Сафронов
Оставьте номер телефона,
и мы перезвоним вам в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ,
И ПОЛУЧИТЕ ВАРИАНТЫ КВАРТИР
УЖЕ ЧЕРЕЗ 15 МИН.
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ,
И ПОЛУЧИТЕ ВАРИАНТЫ КВАРТИР
УЖЕ ЧЕРЕЗ 15 МИН.
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ,
И ПОЛУЧИТЕ ВАРИАНТЫ КВАРТИР
УЖЕ ЧЕРЕЗ 15 МИН.
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ,
И ПОЛУЧИТЕ ВАРИАНТЫ КВАРТИР
УЖЕ ЧЕРЕЗ 15 МИН.
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ,
И ПОЛУЧИТЕ ВАРИАНТЫ КВАРТИР
УЖЕ ЧЕРЕЗ 15 МИН.
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ,
ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ,
ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ,
ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ,
ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ,
ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ,
ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ,
ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ,
ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ,
ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ,
ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ,
ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ,
ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
Оставьте номер телефона,
и мы перезвоним вам в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86
Оставьте номер телефона,
и мы перезвоним вам в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (812) 983-84-86